Black Snowman

서울 잠원동의 노후 건물이 리모델링을 통해 어떻게 화려하게 변신했는지, 그 생생한 현장 기록을 가져왔다. 최근 임대 시장의 판도가 바뀌면서, 무조건 허물고 새로 짓는 신축보다는 낡은 뼈대를 활용해 가치를 극대화하는 다가구 리모델링 이 대세로 떠올랐다. 평당 400만 …

20년이 넘은 노후 다가구 건물을 매입해 원룸 전체 리모델링을 고민하고 있다면, 아마도 머릿속에 가장 먼저 떠오르는 질문은 하나일 겁니다. "대체 얼마가 들까?" 막연한 기대감을 안고 인테리어 업체에 문의하는 순간, 수억 원 단위의 견적서를 마주하게…

상가 투자를 이야기할 때 우리는 흔히 화려한 입지나 시세 차익이라는 단어에 눈이 팔린다. 당장 어디가 오르니 저기가 핫하니 하는 소리에 귀를 기울이지만, 막상 현장에 발을 들여놓고 보면 뭔가 허전하다는 느낌을 지울 수 없다. 단순히 빈 상가 하나 낙찰받아서 내 뜻대로…

날씨가 매섭게 추워지던 날, 월세모닝콜 세연쌤이 한 현장을 찾았다. 1년 만에 빌라만 무려 3채를 낙찰받고 그중 2채를 깔끔하게 매도해 버린 주인공을 만나기 위해서였다. 주인공은 대단한 자산가도, 부동산 전문가도 아닌 40대의 평범한 주부였다. "정말 왕초보…

부동산 경매 시장을 기웃거리다 보면 가끔 눈이 휘둥그레지는 물건을 마주하게 된다. 300평이 넘는 대형 건물이 달랑 3억 원대 에 나왔다는 소식을 들었을 때도 그랬다. 최초 감정가가 11억 원을 훌쩍 넘겼던 곳인데, 세 번이나 유찰되면서 이번 회차 최저가가 3억 9,…

부동산 시장이 얼어붙었다는 뉴스만 가득하지만, 여전히 누군가는 경매 법정에서 기회를 찾고 있습니다. 9년 차 전문가가 현장에서 직접 입찰하며 겪은 과정은 단순히 '싸게 사는 기술'을 넘어, 철저한 숫자 기반의 전략 게임이었습니다. 경기 소재 법원 아파트…

요즘 유튜브나 재테크 커뮤니티를 보면 귀를 솔깃하게 만드는 자극적인 제목들이 참 많다. "3억짜리 땅을 2천만 원에 사서, 월 300만 원 평생 받는 법" 같은 문구들 말이다. 📉 처음 이 이야기를 접했을 때는 또 뭔가 사람들의 심리를 흔들어놓는…

요즘 부동산 시장에서 '건물주'라는 단어는 여전히 많은 이들의 가슴을 뛰게 한다. 특히 매달 따박따박 들어오는 월세는 직장인이라면 누구나 꿈꾸는 로망 그 자체다. 그중에서도 다가구주택은 소액으로도 진입이 가능하고, 여러 세대를 동시에 운영하며 수익을 극…