Black Snowman

부동산 경매로 내 집 마련의 꿈을 이루고 잔금까지 깨끗하게 치렀을 때, 관리사무소에서 날아오는 청구서는 사람을 아찔하게 만든다. "이거 어차피 경매에 넘어갈 집이고 내가 여기서 돈을 얼마나 한 푼이라도 건질지 모르겠는데 관리비까지 내야 돼?" 같은…

경매로 낙찰받으면 모든 게 끝난 줄 알았다. 소유권 이전 등기가 내 이름으로 딱 박히는 순간, 세상 다 가진 것처럼 뿌듯해지는 게 당연하다. 하지만 진짜 고난은 그때부터 시작이다. 굳게 잠긴 현관문 앞에서 마주하는 점유자, 그리고 영원히 끝날 것 같지 않은 대치 상황…

낙찰의 기쁨은 딱 법정 문을 나서는 순간까지만 유효하다. 법원 밖에서 쏟아지는 대출 상담사들의 명함 세례, 그리고 당장 내일부터 치러야 할 점유자와의 보이지 않는 전쟁. 경매는 낙찰로 끝나는 게 아니라 낙찰 후 5주의 시간이 승패를 결정짓는 진짜 시작이다. [시간은 …

부동산 경매에 뛰어드는 많은 이들이 입을 모아 말하는 가장 큰 산, 바로 '명도'다. 흔히 경매는 입찰가 산정이나 권리 분석이 전부라고 생각하기 쉽지만, 사실 진짜 경매는 낙찰 대금을 치른 그 순간부터 시작된다. 내 돈을 들여 내 소유가 된 부동산인데,…

부동산 경매, 그 화려한 '반값 낙찰'이라는 단어 뒤에는 우리가 결코 쉽게 넘길 수 없는 처참한 현실 이 숨어 있다. 20대에 경매 시장에 뛰어들어 수십 건의 낙찰을 경험한 투자자가 굳이 자신의 '망한 사례'를 들고 나온 이유는 명확하다.…

경매 낙찰을 받고 기쁜 마음으로 잔금을 치렀는데, 막상 문을 열고 들어가려니 안에서 사람이 나오지 않는다. 다가구 주택을 낙찰받은 사람이라면 누구나 겪게 되는 이 현실적인 장벽 앞에서 대부분은 당황하며 시간을 보낸다. 특히 임차인이 여러 명인 다가구 주택의 경우, 누…